Как выбрать офисное помещение в Москве

09.02.2016  »  Автор:   »  Статьи  »  нет комм.

Как выбрать офисное помещение в Москве
Большинство видов предпринимательской деятельности, независимо от масштаба, предполагает использование офисных помещений наряду с торговыми и производственными. В силу целого ряда соображений их покупка далеко не всегда является выгодной.

Поэтому аренда офиса в москве от собственника позволяет оптимально использовать оборотные средства и эффективно решать бизнес-задачи.

С чего начинать поиск

Сразу необходимо определиться с площадью и примерной конфигурацией будущего офиса. Это в основном зависит от количества сотрудников, которые будут в нем работать, а также от сферы деятельности предприятия. Нередко при выборе помещения решающую роль играет стоимость аренды, которая определяется местоположением офиса и классом коммерческой недвижимости.

Чтобы не потерять много времени, анализируя огромное количество вариантов, можно воспользоваться услугами риэлторов, но при этом необходимо понимать, что они далеко не бесплатные. При поиске офисного помещения кроме традиционных параметров необходимо учесть еще и следующие факторы:

  • уровень деловой активности;
  • близость к основным транспортным магистралям и развязкам;
  • наличие развитой инфраструктуры поблизости;
  • удаленность от станций метро;
  • экологическая обстановка района и его престиж;
  • близость к центральной части города и крупнейшим бизес-центрам;
  • наличие охраны;
  • соответствие ремонта и интерьера вашим представлениям;
  • наличие свободных мест на парковке.

Условия аренды

Стоимость 1 квадратного метра или всего помещения за год – это только часть ваших будущих затрат. Поэтому, если офис выбран, необходимо внимательно изучить условия аренды. Важно понимать, включены ли в стоимость коммунальные платежи, услуги телефонной компании и интернет-провайдера, уборка и охрана помещения. Если офис требует ремонта, необходимо сразу определиться, за чей счет он будет выполняться. Договор следует подписывать только после того, когда получены исчерпывающие ответы на все интересующие вопросы.

Отправить